Lokal użytkowy o powierzchni 97,7m2 na parterze budynku wielorodzinnego.
Przed budynkiem przystanek autobusowy.
W budynku istnieją inne lokale użytkowe gdzie jest apteka, kawiarnia, fryzjer, agencja ubezpieczeniowa, sklep spożywczy i inne.
W lokalu są 2 wejścia, lokal jest wyremontowany (odmalowany, na podłodze terakota) gotowy do uruchomienia dowolnej działalności
Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym w centralnej części Gocławia, przy głównej ulicy osiedla, w którym mieszka około 50 tysięcy ludzi.
Czynsz 10000,- zł + VAT + czynsz administracyjny ok 1200 zł + media