Lokal użytkowy w idealnym stanie przystosowany do celów usługowych, handlowych i biurowych lub gastronomicznych.
Idealny na usługi finansowe, przychodnię lekarską, salon kosmetyczny, gastronomię czy duży sklep.
Wstępna zgoda wspólnoty na alkohol. Własny komin wentylacyjny o średnicy 45 cm umożliwia pełną kuchnię dla gastronomii.
Doskonały adres i łatwość komunikacji, świetna ekspozycja i widoczność firmy dla klienta, gigantyczny ruch pieszy w bliskości lokalu, bliskość ważnych instytucji.

- powierzchnia - 90 m2 parter,
- 184 m2 piętro
- 30 m2 piwnica

- wysokość 3 m (minus sufit podwieszany z klimatyzacją, wentylacją i oświetleniem)
- ścisłe centrum Warszawy, bliskość metra, stacja Centrum, obok Rotundy
- cegła, część użytkowa kamienicy z 1950r.,
- witryny na parterze od zachodu,
- klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach,
- wentylacja przystosowana do lokalu przeznaczonego dla dużej liczby osób
- podwieszany sufit i nowoczesne oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach
- ochrona, alarm
- okablowanie elektryczne i komputerowe, Internet sieciowy i wi-fi
- centrala telefoniczna i linie telefoniczne
- możliwość korzystania z istniejącego nowoczesnego umeblowania
- ogrzewanie wliczone w czynsz, media miejskie
- siła
- terakota w korytarzach, łazience, wykładzina w pokojach
- otwarta przestrzeń podzielona ściankami przesuwnymi i działowymi (do adaptacji)